Allianz Real Estate nello student housing australiano. In India sempre maggiori difficoltà per i fondi real estate.

Allianz Real Estate, la divisione di investimento immobiliare dell’assicuratore tedesco Allianz, ha collaborato con l’albergatore Scape Australia per fondare Scape Australia JV 2, un fondo chiuso in dollari australiani, destinato al mercato degli alloggi per studenti in Australia. Il fondo mira a raccogliere 500 milioni di dollari australiani (383,7 milioni di dollari). Questo segna l’ingresso di Allianz Real Estate nello spazio residenziale per studenti in Asia Pacifico. Allianz deterrà il 50% del fondo, mentre il resto sarà detenuto da investitori istituzionali a lungo termine, ha detto un annuncio di Allianz Real Estate. La strategia del fondo è di far leva sulla domanda di queste strutture ricettive in sei città di primo piano: Sydney, Melbourne, Brisbane, Perth, Canberra e Adelaide, secondo quanto annunciato. L’investimento è anche considerato parte dell’obiettivo di Allainz di espandere la propria presenza nella regione e di detenere il 5-10% del patrimonio complessivo (56 miliardi di EUR) nell’area Asia Pacifico. Nel frattempo, Scape ha distribuito circa 600 milioni di dollari australiani del fondo “Scape Australia JV 1” attraverso 11 sviluppi negli ultimi tre anni con tre asset attualmente operativi a Sydney, Melbourne e Brisbane per oltre 1.600 camere da letto PBSA. L’anno scorso è stato anche riferito che Scape mirava a raccogliere tra i 300 e i 500 dollari australiani per un nuovo fondo in Australia. “L’istruzione è diventata il terzo sottosettore delle esportazioni per l’Australia e il mercato degli alloggi per studenti appositamente costruito è marcatamente poco penetrato rispetto al Regno Unito e agli Stati Uniti. La

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