90 North Real Estate Partners coinvolto nella cessione di case di riposo in UK. Barings Real Estate Advisers compra in Germania.

90 North Real Estate Partners (90 North), con sede a Londra, ha fornito consulenza per la vendita di un portafoglio di case di cura residenziali situato prevalentemente nelle Midlands, nel Regno Unito. Si veda propertyfundsworld. 90 North agendo in qualità di Property & Investment Advisors e il suo partner, Dimah Capital (Dimah), con sede in Kuwait, in qualità di consulente strategico, ha acquisito le proprietà nel novembre 2013 con una operazione di lease back posta in essere con Prime Life Limited (Prime Life). Operatore consolidato nell’assistenza, Prime Life è un’azienda a conduzione familiare, con oltre 30 anni di esperienza nella gestione di oltre 1.800 posti letto in 60 case di riposo nel Regno Unito. Le proprietà forniscono strutture specializzate e servizi per l’assistenza agli anziani in generale, per i pazienti affetti da demenza ad alto tasso di dipendenza e per i giovani residenti con difficoltà di apprendimento, malattie mentali e disabilità fisiche. Il portafoglio comprende 12 immobili concessi in leasing a Prime Life con contratti di locazione istituzionali con durata residua di 31 anni (con scadenza novembre 2048, senza clausole di rottura) e soggetti a revisioni annuali al rialzo indicizzate all’indice dei prezzi al dettaglio. La cessione è stata strutturata in due parti: una parte è rappresentata dalla vendita a favore di AEW UK Real Return Fund e AEW Long Lease REIT plc per 22,03 milioni di sterline (che sarà perfezionato il 30/11/17); e la cessione del capitale azionario emesso dalla Prop. Co. a LXi REIT per 28,52 milioni di sterline per il saldo

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